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In Friesland zu Hause

großzügige Baulücke im schönsten Dorf Frieslands – Sillenstede

PROVISIONSFREI in Schortens

 

Grundstück:1000m²
Zustand:teilerschlossenbebaubar:Nachbarschaftsbebauung
Kaufpreis:75.000 EURProvision:PROVISIONSFREI für den Erwerber

 

 

Objektbeschreibung:
Großzügig geschnittenes Baugrundstück im schönsten Dorf Frieslands, sucht Bauherr!
Bauen Sie sich Ihr individuelles Traumhaus zurückliegend in einem beliebten Wohnumfeld!

Das angebotene Baugrundstück befindet sich in bestehender Nachbarschaft im friesischen Schortens – Ortsteil Sillenstede, unweit der Wattenmeerregion Nordseeküste.

Die Grundstücksgröße beträgt 1.000 m², kann aber noch individuell – größer bzw. kleiner – vermessen werden.
Das Grundstück (Rasenfläche) ist mit Hecken und Bäumen bewachsen.

Die Parzelle ist teilerschlossen. Es liegt kein B-Plan vor, stattdessen gilt die Bebauung nach §34 Baugesetzbuch (BauGB) im Zusammenhang mit dem bebauten Ortsteil. Der Bauvorbescheid nach §73 NBauO hat ergeben, dass eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus zulässig ist.

So könnten Sie z.B. einen seniorengerechten und ebenerdigen Bungalow (mit ca. 100 – 120m2 Wohnfläche) inkl. Carport/Garage darauf errichten lassen. Zusätzlicher Wohnraum auf dem Dachboden ist noch nicht berücksichtigt.

Wir liefern Ihnen gerne ein konkretes Bebauungsbeispiel und unterstützen Sie mit unseren regionalen Kooperationspartner bei Ihrem individuellen Bauprojekt.

Mit der Bebauung kann umgehend oder erst in einigen Jahren begonnen werden.

Lage:
Sillenstede ist ein Stadtteil der Stadt Schortens im Landkreis Friesland, in Niedersachsen. Der Stadtteil hat derzeit 2129 Einwohner.

Die einst eigenständige Gemeinde wurde im Zuge der Gebietsreform in Niedersachsen 1972 der Gemeinde Schortens zugeschlagen. Schortens ist seit Januar 2005 eine Stadt.

Die Nordseeküste mit ihren schönen Stränden (z.B. Hooksiel, Schillig, Horumersiel, u.v.m.) ist in nur ca. 5 Autominuten zu erreichen. Dort lädt diese beeindruckende Wattenmeerregion bei jeder Wetterlage und gesunder Seeluft zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Sie werden sehen, das die weitläufige Region um Schortens sehr viele und abwechslungsreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bietet.

Das Dorfbild von Sillenstede wird überwiegend durch Einfamilienhäuser mit ihren gepflegten Vorgärten geprägt. Die landschaftlich schöne Umgebung laden Urlauber und Einheimische zum Wandern und Radfahren ein. Für Golfliebhaber bietet der nahe gelegene Golfclub Wilhelmshaven/Friesland in Mennhausen eine gepflegte Anlage.

Alle benötigten Einkaufmöglichkeiten, Bäckerei, Fleischerei, Banken, Apotheken, Ärzte, Postamt, Restaurants, Tankstelle, Hauptschule, Realschule, Gymnasium und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung bzw. in den angrenzenden Ortschaften und sind bequem mit dem Auto, Bus, Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.

Sonstiges:
Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen. Es gelten ausschließlich unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen als Bestandteil dieses Angebots, die mit dem Erhalt dieser Unterlagen vom Empfänger uneingeschränkt akzeptiert werden.

Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständiger Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.

Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.

Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber werden Besichtigungstermine nur an qualifizierte Interessenten vergeben. Gerne informieren wir Sie, wie Sie sich für einen persönlichen Besichtigungstermin qualifizieren können.

Immobilien Nowak e. K. hat 5,00 von 5 Sternen | 26 Bewertungen auf ProvenExpert.com

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