Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Ruhe und Entspannung der besonderen Art, aber dennoch küstennah mit allen Annehmlichkeiten eines modernen Nordseeheilbades. Selten vorhanden, doch hier zu finden. Dieser Landsitz, unweit der Deichlinie, bietet viele Möglichkeiten zur freien und individuellen Entfaltung. In der Nachbarschaft finden Sie neben den einzelnen Landwirtschaften nur noch wenige Häuser.
Auf dem großen Grundstück können Sie und Ihre Kinder sich so richtig austoben. Hier ist Platz für den privaten Anbau von Obst und Gemüse, der Tierhaltung, sportliche Aktivitäten oder anderen Hobbys.
Stranden Sie mit Ihrer Familie in Horum, im Wangerland an der Nordsee.
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Ausstattung Ein echtes Gartenparadies mit einem gemütlichen Landhaus erwartet Sie. Sie lieben die frische Luft und den Blick in die friesische Landschaft? Dann sind Sie hier genau richtig. Genießen Sie sonnige Stunden am Schwimmteich und springen Sie ins kühle Nass oder erleben Sie gemütliche Grillabende mit Freunden auf der großen Terrasse, auch bei schlechtem Wetter, denn in das neue Nebengebäude ist ein überdachter Bereich integriert.
Hier ist Platz für die ganze Familie und das im ganzen Haus. Egal wo Sie sich auf dem Grundstück befinden, mehrere Hauseingänge sorgen immer für kurze Wege.
Der Lebensmittelpunkt ist das große Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und die angrenzende große Küche. Hier findet Leben statt.
Ein Elternschlafzimmer und 3 weitere Zimmer, die als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer dienen, sorgen für optimale Nutzungsmöglichkeiten und passen sich Ihren familiären Bedürfnissen an.
Ein Badezimmer mit Wanne wartet auf etwas Feinschliff. Das praktische Duschbad wurde bereits modernisiert.
Über das gesamte Haus erstreckt sich ein bisher nicht ausgebauter, aber gut gedämmter Dachboden. Diesen erreichen Sie über eine Einschubtreppe und bietet reichlich Stauraum für Weihnachtsdekoration, Koffer etc.
Platz für Gartengeräte haben Sie in mehreren Gartenhäusern auf dem großen Grundstück. Des Weiteren ist ein Unterstand für Brennholz ist vorhanden.
Auch für Ihre PKWs ist bestens gesorgt. Ein neuer Carport mit Abstellraum und Wallbox befindet sich direkt am Haus. Zusätzlich gibt es ein weiteres Carport und eine große Einfahrt.
Die Immobilie wird über eine neuwertige Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Es handelt sich um eine Leasinganlage mit Vollservice (EWE-Plus).
Neben dem gut gedämmten Dachboden, sind auch alle Fenster und Haustüren bereits erneuert. Auch bei älteren Häusern, lässt sich zukunftweisend modernisieren.
Die aktuellen Eigentümer haben dieses Anwesen viele Jahre liebevoll gepflegt und ein kleines Paradies geschaffen und nun sind Sie dran…
Lage Der kleine Ort Horum befindet sich vor den Toren des Nordseeheilbads Horumersiel-Schillig, welches für seine beliebten und langen Rasen- und Sandstrände entlang der Küste bekannt ist. Im Ortskern warten zahlreiche Restaurants, gemütliche Cafés und Bäckereien sowie kleine Geschäfte auf Sie. Die Strände und der Ortskern sind fußläufig zu erreichen, ebenso der Supermarkt. Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten locken jährlich nicht nur zahlreiche Urlauber an, sondern auch viele Menschen aus ganz Deutschland erfüllen sich hier einen besonderen Wunsch, ein eigenes Feriendomizil am Meer.
Im Ort gibt es einen Kindergarten, die Grundschule sowie das Schulzentrum für die weiterführenden Schulen ist mit dem Bus zu erreichen. Ein Gymnasium gibt es in der Kreisstadt Jever.
Sonstiges Der Energieausweis befindet sich in der Ausarbeitung und liegt in Kürze vor.
Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständiger Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.
Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.
Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.
Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber werden Besichtigungstermine nur an qualifizierte Interessenten vergeben. Gerne informieren wir Sie, wie Sie sich für einen persönlichen Besichtigungstermin qualifizieren können.
Die Vermarktung ist für den Käufer PROVISIONSFREI. Ein qualifizierter Makleralleinauftrag für diesen Verkauf wurde vereinbart.
