in 26434 Wangerland Etablierte Gaststätte mit Fremdenzimmer und Betreiberwohnung
ImmoNr054-039 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGastronomie PLZ26434
OrtWangerland LandDeutschland
Gesamtfläche742 m² Gastrofläche742 m²
ImmoNr054-039
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGastronomie
PLZ26434
OrtWangerland
LandDeutschland
Gesamtfläche742 m²
Gastrofläche742 m²
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Ein echter Familienbetrieb. Sehr engagiert kümmern sich die Familienmitglieder hier um ihre Gäste, die die Gastfreundlichkeit zu schätzen wissen. Wir bieten Ihnen in diesem besonderen Fall nicht nur eine einfache „Gastroimmobilie“, sondern eine gute etablierte Adresse. Das ist die beste Basis für Ihre Existenz an der südlichen Nordseeküste.

Führen Sie das erfolgreiche Konzept fort, oder verwirklichen Sie sich selbst. Diese Immobilie hat in allen Bereichen viel Potenzial für Sie als kreativen Unternehmer!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.08.2028
Endenergieverbrauch: 207.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung Eine einladende Rezeption ist vorhanden. Dahinter liegende Räume können zusätzlich als Büro, Personal oder Raucherbereich dienen.

Das Restaurant, bekannt unter dem Namen „Alte Schmiede“, verfügt über rund 76 Sitzplätzen im Erdgeschoss. Die gute friesische Küche ist auch über die Gemeindegrenzen hinaus bekannt. In den letzten Monaten etablierte sich die Küche insbesondere im Schnitzelessen, dadurch entstand der Name „Dat Schnitzel-Hus“ und ist somit schon lange kein Geheimtipp mehr. Der gemütliche Restaurantbereich dient ebenfalls als Frühstücksraum für die Übernachtungsgäste der Fremdenzimmer.

Die Küche ist voll ausgestattet und sorgt auf Grund der Größe auch in turbulenten Betriebszeiten immer für einen reibungslosen Ablauf.

Ein gemütlicher Biergarten im hinteren Teil lädt auch viele Tagesgäste zum Verweilen ein. Der Küstenbadeort Minsen-Förrien liegt durch die lange Deichlinie an einer sehr beliebten Fahrradroute.

Im Erdgeschoss dieses Hauses finden Sie die 3 Fremdenzimmer.

Im Obergeschoss des Hauses finden Sie eine Betreiberwohnung, Nutzflächen und einen großen Tagungsraum, so dass die Gastronomie auch gerne für Seminare und Familienfeiern genutzt wird.
Dies sorgt auch in den Wintermonaten für eine gute Auslastung.

Im Untergeschoss finden Sie einen urigen „Clubraum“, der für festliche Anlässe oder Veranstaltungen genutzt werden kann. Weitere Nutzfläche ist vorhanden.

Ein Aufzug zum Haus (derzeit nicht mehr im Betrieb) verbindet die Etagen. Hier öffnet sich weiteres Nutzungspotenzial.

Am Haus befinden sich zahlreiche PKW-Stellplätze für die Übernachtungsgäste und die Besucher des Restaurants.

Sie haben noch größere Pläne? Kein Problem! Bei Bedarf kann die Gastronomie um 1 bis 2 benachbarte Gästehäuser erweitert werden, so dass zusätzlich ein größerer Hotelbetrieb entsteht. Sprechen Sie uns an.
Lage Der Küstenbadeort Minsen-Förrien ist Teil des Wangerlandes und insbesondere bei Nordseeurlaubern beliebt, die die Ruhe vom Massentourismus suchen, aber auf alle Annehmlichkeiten einer modernen Urlaubsregion nicht verzichten möchten. Entlang der herrlichen Deichlinie erreichen Ihre Gäste den Strandzugang „Schillighafen“ in wenigen Fahrradminuten. Der Sandstrand in Schillig ist ca. 2,5 Km lang und endet direkt im Strandbad Schillig. Eine schöne Dünenlandschaft begleitet Ihre Hotelgäste bei diesem Ausflug. Die Orte Horumersiel, Hooksiel, Carolinen/Harlesiel aber auch die anderen Sielorte sind in wenigen Automieten zu erreichen oder im Rahmen von Fahrradausflügen immer einen Besuch wert. Jeder Ort hat einen eigenen maritimen Charme, deshalb ist diese Urlaubsregion so vielfältig. Zunehmend beliebt sind auch Inselausflüge auf die ostfriesischen Inseln. Wir bieten Ihnen hier eine attraktive Hotelanlage in einer aufstrebenden und beliebten Küstenregion.
Sonstiges Die Vermarktung ist für den Käufer PROVISIONSFREI und erfolgt im Rahmen eines Gemeinschaftsgeschäftes/Arbeitsgemeinschaft mit DFM Immobilien e. K. in Schortens. Ein qualifizierter Makleralleinauftrag für diesen Verkauf wurde vereinbart.
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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