Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zentrales und ruhiges Arbeiten im Stadtzentrum von Schwerte findet man nicht alle Tage. Hier aber schon.
Neben einem repräsentativen Eingangsbereich (Empfang mit bis zu zwei Arbeitsplätzen) ist die Fläche aktuell auf zwei einzelne Büroräume und einen großen Besprechungsraum aufgeteilt. Eine Teeküche (eingerichtet) und ein modernes WC sind ebenfalls vorhanden. Im großen Kellerraum können Sie bequem Ihr Aktenarchiv einrichten.
Idealerweise eignet sich die Fläche als Büro. Sie befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnanlage ist ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit namenhaften Ärzten und anderen Gewerbetreibenden.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 580,00 EUR
Betriebskostenpauschale: 220,00 EUR
4 PKW-Stellplätze: 80,00 EUR
Gesamt: 880,00 EUR
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Betriebskosten um eine Pauschale handelt. Es erfolgt keine Abrechnung. In der Gesamtmiete sind 4 vergünstigte PKW-Stellplätze enthalten.
Die Büroräume können ab dem 01.04.2021 bezogen werden.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.07.2030
Endenergieverbrauch: 123.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Lage Eine gute Adresse und das seit vielen Jahren. Am Rand der Schwerter Innenstadt befindet sich diese Gewerbeeinheit. Hier können Sie ruhig arbeiten und sind dennoch gut zu erreichen. Die gute Verkehrsanbindung an die B236 sorgt für den idealen Ausgangspunkt Ihrer Dienstleistung. Auch Ihre Kunden aus Schwerte und den Nachbarstädten (Dortmund, Hagen, Iserlohn, Unna) finden Sie schnell und unkompliziert. Ob Behördengänge, Bankgespräche oder einfach nur der Gang zur Post, von hier erreichen Sie alle Institutionen in wenigen Gehminuten. In der Wohn- und Geschäftsanlage befinden sich weitere kaufmännische Dienstleister und Arztpraxen.
