in 26382 Wilhelmshaven Starten Sie jetzt Ihr Business in einer aufstrebenen Hafenstadt - kleiner Laden ...
ImmoNr050-20-M-117_2 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ26382
OrtWilhelmshaven LandDeutschland
Nutzfläche34 m² Gesamtfläche34 m²
Ladenfläche22 m² Lagerfläche12 m²
Verkaufsfläche22 m² Anzahl Zimmer2
BodenFliesen, Laminat Kabel Sat TVJa
Kaltmiete300 € Nebenkosten80 €
Warmmiete380 € Währung
Kaution500 €
ImmoNr050-20-M-117_2
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ26382
OrtWilhelmshaven
LandDeutschland
Nutzfläche34 m²
Gesamtfläche34 m²
Ladenfläche22 m²
Lagerfläche12 m²
Verkaufsfläche22 m²
Anzahl Zimmer2
BodenFliesen, Laminat
Kabel Sat TVJa
Kaltmiete300 €
Nebenkosten80 €
Warmmiete380 €
Währung
Kaution500 €
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Für Ihr Gewerbe sind noch auf der Suche nach einem kleinen Laden in zentraler Stadtlage? Dann haben wir hier vielleicht das richtige Objekt für Sie gefunden!

Die Gewerbeeinheit bietet Ihnen rund 34m2 Nutzfläche und befindet sich im Erdgeschoss eines auffälligen Mehrfamilienhauses aus der Jahrhundertwende. Die Immobilie steht in der sehr beliebten Wilhelmshavener Südstadt, in Mitten der Wilhelmshavener Marktstraße und steht unter Denkmalschutz.

Die Lage punktet u.a. mit ihrer fußläufigen Nähe zum Stadtzentrum, Hauptbahnhof, Bontekai und zum Südstrand. Gute Versorgungsmöglichkeiten und eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gegeben. Rundum somit die idealen Rahmenbedingungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb.

Die Warmmiete für dieses Mietobjekt setzt sich wie folgt zusammen:
300 EUR Kaltmiete zzgl. ca. 80 EUR Nebenkosten, Heizung & Warmwasser, Strom nach Verbrauch.

Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen?
Möchten Sie mehr über diese Immobilie erfahren?
Dann fordern Sie sich gerne unser einmaliges Profiexposé mit weiteren Informationen und Impressionen an. Nutzen Sie für Ihre Anfrage bitte unser Kontaktformular.

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1900

Ausstattung In der Fassade verfügt der Laden zur Straße über eine großflächige und lichtbringende Schaufensterfront. Die Fussböden der zwei Räume sind mit Laminat ausgestattet, die separate Toilette im Hausflur ist gefliest.

Das Objekt ist vorschriftsmäßig mit Rauchmeldern ausgestattet. Für den Fernsehempfang, Telefon und Internet verfügt das Objekt über einen Kabelanschluss.

Öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus oder in der näheren Objektumgebung.

Auf Wunsch des zukünftigen Mieters kann der Laden vor der Übernahme noch renoviert werden.
Lage Wilhelmshaven ist eine kreisfreie Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt an der Nordwestküste des Jadebusens, einer großen Meeresbucht an der Nordsee. Mit 76.201 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Mittelstadt Niedersachsens und eines der Oberzentren im Land Niedersachsen. Seit 2006 gehört Wilhelmshaven zur Metropolregion Bremen/Oldenburg, einer von insgesamt elf europäischen Metropolregionen in Deutschland.

Die Nordseestadt ist Standort der Jade Hochschule sowie wissenschaftlicher Forschungseinrichtungen, wie des Senckenberg-Instituts für Meeresgeologie und -biologie, des Niedersächsischen Instituts für historische Küstenforschung, des Instituts für Vogelforschung, des Deutschen Windenergie-Instituts und des Meeresforschungsinstituts Terramare.

Wilhelmshaven profitiert vom Tourismus an der Nordseeküste. Die Stadt zieht mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und ihren touristischen Einrichtungen vornehmlich Feriengäste der umliegenden Badeorte an.

Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Fleischer, Banken, Apotheken, Ärzte, Postamt, Restaurants, Tankstelle, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum angebotenen Objekt und sind bequem mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar.
Sonstiges Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen. Copyright © - DFM - Der Friesland Makler e.K.

Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständiger Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.

Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.

Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber werden Besichtigungstermine nur an qualifizierte Interessenten vergeben. Gerne informieren wir Sie, wie Sie sich für einen persönlichen Besichtigungstermin qualifizieren können.
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

Sie möchten mit uns Kontakt aufnehmen? Wir freuen uns über jede Nachricht! Nutzen Sie einfach das unten stehende Formular und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Angaben mit * sind Pflichtfelder und müssen ausgefüllt werden.

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
  • 3.OGL: Flur/Diele
360° Rundgang
Wunderschöner Altbautraum mit besonderem Charm ...
in 26382 Wilhelmshaven
Mietpreis 850 €
INFO: Wir vermieten diese Traumwohnung auch an eine Studenten-WG!

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen und optisch einzigartigen Mietwohnung, in zentraler Stadtlage und mit einem besonderes ...
  • Seitenansicht
360° Rundgang
Ihre Investition in eine aufstrebende Hafenstad ...
in 26382 Wilhelmshaven
Kaufpreis 470.000 €
Sie sind auf der Suche nach einer soliden Anlageimmobilie in einer aufstrebenden Stadt? Dann haben wir hier bestimmt das richtige Objekt in Wilhelmshaven für Sie gefunden!

Die südliche Innenstadt v...
  • AB: Straßenansicht
360° Rundgang
Der beste Standort für Ihr Business: zentral ge ...
in 26382 Wilhelmshaven
Mietpreis 920 €
Für Ihr Gewerbe sind noch auf der Suche nach einem großen Laden in zentraler Innenstadtlage? Dann haben wir hier vielleicht das richtige Objekt für Sie gefunden!

Die Gewerbeeinheit bietet Ihnen rund ...