in 26441 Jever Hier wartet Dein Projekt - Handwerkerhaus im Dornröschenschlaf - zentrumsnahe Al ...
ImmoNr050-20-131 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ26441
OrtJever LandDeutschland
Wohnfläche132 m² Nutzfläche25 m²
Grundstücksgröße648 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
2 Freiplätze
1 Garage
Kaufpreis99.000 €
Währung
ImmoNr050-20-131
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ26441
OrtJever
LandDeutschland
Wohnfläche132 m²
Nutzfläche25 m²
Grundstücksgröße648 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Carport
2 Freiplätze
1 Garage
Kaufpreis99.000 €
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Bieterverfahren: Der Verkauf erfolgt gegen Gebot.
Startpreis: 99.000.- EUR provisionsfrei

Sie sind auf der Suche nach einem besonderen Familiendomizil mit einem schönen Garten in idyllisch stadtnaher Alleinlage? Dann haben wir hier bestimmt das richtige Objekt für Sie gefunden!

Das auffällige Einfamilienhaus steht in einer beliebten Wohngegend der Marienstadt Jever, unweit des historischen Stadtzentrums.

Die Immobilie wurde ca. im Jahr 1887 gebaut und in den Jahren 1975 & 1980 um Anbauten erweitert.

Das besondere Wohnhaus bietet ein gut durchdachtes und größtenteils ebenerdiges Wohnkonzept mit insgesamt 5 ZKB bzw. ca. 131m2 Wohnfläche, zuzüglich ca. 25m2 Nutzfläche im Anbau und der Garage.

Das Wohnhaus bietet einheitlich eine zeitgemäße Ausstattung. In der rotbraunen Klinkerfassade sind größtenteils weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und manuellen Außenjalousien verbaut. Das Wohnhaus wird mit einer Gas-Zentralheizung (Typ: Vaillant / Baujahr 1994) inkl. Warmwasserspeicher beheizt. Im Wohnzimmer steht für die kalten Tage des Jahres zusätzlich ein gemauerter Kamin.

Besonderes Highlight dieser Immobilie ist das einzigartige Eigentumsgrundstück (648m2) in zentrumsnaher Alleinlage, blickdicht mit hohen Bäumen eingewachsen und mit einer bunten Blumen-/Pflanzenvielfalt & sonnigen Plätzen zum Entspannen.

Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen?
Möchten Sie mehr über diese Immobilie erfahren?
Dann fordern Sie sich gerne unser einmaliges Profiexposé mit weiteren Informationen und Impressionen an. Nutzen Sie für Ihre Anfrage bitte unser Kontaktformular.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.08.2030
Endenergiebedarf: 401.88 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Ausstattung Das historische Wohnhaus mit besonderem Charme in traumhaft schöner Alleinlage muss umfangreich modernisiert und renoviert werden.

u.a. ist das Flachdach an mehreren Stellen undicht, zuletzt wurden 2017 die Bitumendachbahnen erneuert.

Die Kläranlage stammt aus dem Jahren 1971/1980 und wurde 1994 auf drei Kammern erweitert. Nach aktueller Prüfung besteht eine Nachrüstpflicht, es muss ein elektrisches Rührwerk eingebaut werden.

Für die Liegenschaft liegt kein gültiger B-Plan vor.
Der Neubau eines Einfamilienhauses in gleicher Dimension bzw. nach BauGB §34 soll möglich sein. Individuelle Wünsche sollten vor Gebotsabgabe durch eine verbindliche Bauvoranfrage beim Landkreis Friesland geklärt werde.

Das Objekt steht lt. telefonischer Auskunft des Landkreises Friesland nicht unter Denkmalschutz und Grundstückslasten sind nicht eingetragen.
Lage Jever ist die Kreisstadt des Landkreises Friesland und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Nordsee. Die Stadt besteht aus der Kernstadt Jever und den Ortsteilen Moorwarfen, Rahrdum, Cleverns, Sandel und Sandelermöns. Den Küstenbadeort Hooksiel erreichen Sie in wenigen Autominuten. Auch Schillig, Horumersiel und Wilhelmshaven sind nicht weit entfernt.

Die Stadt reizt mit Kulturerlebnissen. Ein wohl besonderes Highlight der Altstadt ist wohl das Bauhaus, in dem seit 1848 das Legendäre Jever-Bier gebraut wird. Eine weitere Sehenswürdigkeit ist das Schloss Jever mit dem Schlossmuseum, es entstand aus einer Wehranlage des 14. Jahrhunderts.

Das Stadtbild von Jever wird stark durch fünf Graften (Wassergräben) geprägt, die den historischen Stadtkern umgeben. Auch mit dem Fahrrad gibt es unzählige attraktive Möglichkeiten.

Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Fleischerei, Banken, Apotheken, Ärzte, Postamt, Restaurants, Tankstelle, Hauptschule, Realschule, Gymnasium und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung bzw. in den angrenzenden Ortschaften und sind bequem mit dem Auto, Bus, Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.

Weitere Details finden Sie unter: www.stadt-jever.de
Sonstiges Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen. Copyright © - DFM - Der Friesland Makler e.K.

Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständiger Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.

Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.

+++ Was ist ein Bieterverfahren? +++

Ein Bieterverfahren ist keine Versteigerung und keine Auktion!
Bei einem Bieterverfahren haben Interessenten die Möglichkeit die Immobilie ausführlich zu besichtigen und im Anschluss Ihr persönliches Kaufgebot schriftlich abzugeben. Nach Prüfung der eingehenden Gebote und vorbehaltlich Zustimmung der Eigentümer erfolgt der Verkauf an den Höchstbietenden. Der ausgeschriebene Angebotspreis ist als Mindestpreis für das Bieterverfahren zu verstehen.
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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