in 26434 Wangerland / Horumersiel Einfach kann jeder – Außergewöhnliche Galeriewohnung in Strandnähe
ImmoNr054-105 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ26434
OrtWangerland / Horumersiel LandDeutschland
Wohnfläche72 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungElektro HeizungsartOfenheizung
Stellplätze1 Freiplatz BalkonJa
ImmoNr054-105
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ26434
OrtWangerland / Horumersiel
LandDeutschland
Wohnfläche72 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungElektro
HeizungsartOfenheizung
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Sie suchen einen privaten Zweitwohnsitz oder möchten Ihren Lebensmittelpunkt nach Horumersiel verlegen? Dann sind Sie hier auf dem richtigen Weg….

Dieses Architektenhaus wurde im Jahr 1979 errichtet und befindet sich auch heute noch in einem tadellosen Zustand. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum durchgeführt. Der außergewöhnliche Grundriss überzeugt mit einem modernen Raumkonzept und hebt sich von anderen Wohnungen deutlich ab. Hier kaufen Sie aus erster Hand. Die Eigentümer haben die Wohnung ausschließlich für private Zwecke genutzt. Bitte beachten Sie, dass eine Vermietung an Feriengäste hier nicht möglich ist.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Ausstattung Gönnen Sie sich und Ihrer Familie ein bisschen mehr und wohnen Sie direkt im Nordseeheilbad Horumersiel-Schillig. Wenige Schritte vom Grünstrand entfernt und doch zentral zum Ortskern gelegen, erreichen Sie hier alles, was Sie für das tägliche Leben oder für eine entspannte Zeit an der Küste brauchen.

Über eine Außentreppe und den Laubengang erreichen Sie die Wohnung, die sich im Obergeschoss des Hauses befindet.
Im großzügigen Eingangsbereich ist Platz für Ihre Garderobe und die Strandtasche. Verstauen Sie hier auch Ihre Koffer. Angrenzend befindet sich direkt das Schlafzimmer.

Nun gehen Sie weiter in das Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich. Ab hier beginnt das offene Raumkonzept. Die Küche bietet Platz für alle wichtigen Geräte inkl. Spülmaschine.

Sitzen Sie auf dem Sofa und schauen Sie nach oben, auf die offenen Balken bis zur Galerie. Couch, Sessel, Esstisch und andere kleinteilige Möbel haben bequem Platz. Der Balkon liegt ruhig nach hinten, mit Blick in die benachbarten Gärten. Über eine Treppe gelangen Sie auf die Galerie. Eigentlich als Abstellbereich geplant, bietet die Fläche zusätzliche Möglichkeiten.

Ein praktisches Duschbad im Stil des Baujahres ist vorhanden. Hier befindet sich auch die Waschmaschine, die Sie bei langen Aufenthalten an der Nordsee bestimmt brauchen.

Nicht nur moderne Autos tanken Strom! Diese Wohnung wird über zeitgemäße Elektronachtspeicheröfen mit Wärme versorgt. Abgerechnet wird bequem über die Stromrechnung. Sie zahlen somit nur Ihren eigenen persönlichen Verbrauch.

Parken Sie exklusiv direkt am Eingang. Ein fester PKW-Stellplatz ist vorhanden. Ein gemeinschaftlicher Abstellbereich für Fahrräder steht ebenfalls zur Verfügung.
Lage Nordseeheilbad Horumersiel-Schillig ist bekannt für die beliebten und langen Rasen- und Sandstrände entlang der Küste. Im Ortskern warten zahlreiche Restaurants, gemütliche Cafés und Bäckereien sowie kleine Geschäfte auf Sie. Die Strände und der Ortskern sind fußläufig zu erreichen, ebenso der Supermarkt. Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten locken jährlich nicht nur zahlreiche Urlauber an, sondern auch viele Menschen aus ganz Deutschland erfüllen sich hier einen besonderen Wunsch, ein eigenes Feriendomizil am Meer.

Im Ort gibt es einen Kindergarten, die Grundschule sowie das Schulzentrum für die weiterführenden Schulen ist mit dem Bus zu erreichen. Ein Gymnasium gibt es in der Kreisstadt Jever.
Sonstiges Die angegebene Wohn- /Nutzfläche setzt sich aus den Wohnräumen im Obergeschoss sowie der Abstellfläche auf der Galerie zusammen.

Ein Energieausweis ist lt. Gesetz nicht erforderlich. Die Immobilie wurde nur gelegentlich genutzt.

Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Die Vermittlung ist für den Käufer provisionsfrei. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Alleinauftrages über das Büro Immobilien Nowak e. K.
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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