in 26384 Wilhelmshaven / Heppens Zentral wohnen in Heppens - charmante 2 ZKB Etagenwohnung mit Einbauküche und Ba ...
ImmoNr050-M-20-136_1 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ26384
OrtWilhelmshaven / Heppens LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche54 m²
Nutzfläche5 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl1 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz Kaltmiete355 €
Nebenkosten135 € Warmmiete490 €
Währung Kaution500 €
ImmoNr050-M-20-136_1
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ26384
OrtWilhelmshaven / Heppens
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche54 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
Kaltmiete355 €
Nebenkosten135 €
Warmmiete490 €
Währung
Kaution500 €
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Sie sind noch auf der Suche nach einer gemütlichen Mietwohnung in zentraler Stadtlage? Dann haben wir hier bestimmt das richtige Objekt für Sie in Wilhelmshaven gefunden!

Die angebotene Mietwohnung befindet sich im 1.OG eines charmanten Mehrfamilienhauses aus den 70er Jahren. Die Immobilie steht im beliebten und größten Wilhelmshavener Stadtteil Heppens.

Die helle und lichtdurchflutete Etagenwohnung bietet Ihnen gut aufgeteilte 2 ZKB mit ca. 54m2 Wohnfläche. Der Wohnungsflur ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Zur Straßenseite erschließen sich ein gemütliches Wohn-/Esszimmer und ein kleiner Abstellraum. Gegenüber bietet die Wohnung zur Hofseite Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzendem Balkon und ein gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne. Im Kellergeschoss steht Ihnen außerdem ein geräumiger und abschließbarer Kellerraum zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.11.2028
Endenergiebedarf: 93.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung In der Fassade verfügt das Objekt einheitlich über Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die Fussböden der einzelnen Räume sind mit Laminat bzw. PVC ausgestattet, die Küche und das Duschbad sind gefliest.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit E-Geräten und einem Waschmaschinenstellplatz.

Für den Fernsehempfang, Telefon und Internet verfügt das Objekt über einen Kabelanschluss.

Ein PKW-Stellplatz im Innenhof steht den Mietern zur Verfügung. Weitere öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus oder in der näheren Objektumgebung. Fahrräder können im Innenhof oder im Kellerraum abgestellt werden.

Die Warmmiete für dieses Mietobjekt setzt sich wie folgt zusammen:
355 EUR Kaltmiete zzgl. ca. 135 EUR Nebenkosten inkl. Heizung & Warmwasser, zzgl. Strom nach Verbrauch. Die Einbauküche mit E-Geräten ist im Mietzins inbegriffen.

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Lage Wilhelmshaven ist eine kreisfreie Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt an der Nordwestküste des Jadebusens, einer großen Meeresbucht an der Nordsee. Mit 76.201 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Mittelstadt Niedersachsens und eines der Oberzentren im Land Niedersachsen. Seit 2006 gehört Wilhelmshaven zur Metropolregion Bremen/Oldenburg, einer von insgesamt elf europäischen Metropolregionen in Deutschland.

Die Nordseestadt ist Standort der Jade Hochschule sowie wissenschaftlicher Forschungseinrichtungen, wie des Senckenberg-Instituts für Meeresgeologie und -biologie, des Niedersächsischen Instituts für historische Küstenforschung, des Instituts für Vogelforschung, des Deutschen Windenergie-Instituts und des Meeresforschungsinstituts Terramare.

Wilhelmshaven profitiert vom Tourismus an der Nordseeküste. Die Stadt zieht mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und ihren touristischen Einrichtungen vornehmlich Feriengäste der umliegenden Badeorte an.

Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Fleischer, Banken, Apotheken, Ärzte, Postamt, Restaurants, Tankstelle, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum angebotenen Objekt und sind bequem mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar.
Sonstiges Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen. Copyright © - DFM Immobilien - Der Friesland Makler GmbH

Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständiger Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.

Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.

Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber werden Besichtigungstermine nur an qualifizierte Interessenten vergeben. Gerne informieren wir Sie, wie Sie sich für einen persönlichen Besichtigungstermin qualifizieren können.

Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.
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