in 26434 Wangerland / Horumersiel Für alle Nordseeliebhaber, die gerne länger bleiben...
ImmoNr054-0110 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ26434
OrtWangerland / Horumersiel LandDeutschland
Wohnfläche66 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungElektro
TerrasseJa Kaufpreis199.000 €
Hausgeld150 € Währung
ImmoNr054-0110
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ26434
OrtWangerland / Horumersiel
LandDeutschland
Wohnfläche66 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungElektro
TerrasseJa
Kaufpreis199.000 €
Hausgeld150 €
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Ruhig, aber dennoch zentral im Nordseeheilbad Horumersiel befindet sich diese gepflegte Erdgeschosswohnung in einem ruhigen Vierfamilienhaus. Die Wohnungen im Haus werden derzeit überwiegend zu privaten Ferienzwecken bzw. als Zweitwohnsitz genutzt.

Durch die großzügig geschnittenen Räume, eignet sich die Wohnung idealerweise auch zum Dauerwohnen. Sollten Sie einen Altersruhesitz mit wenigen Stufen suchen, dann werden Sie hier schnell fündig.

Die großzügige Diele hat viel Platz für Garderobenmöbel und ist der Dreh- und Angelpunkt der Wohnung.

Anders als in kleinen Ferienapartments, bietet diese Einbauküche viel Arbeitsfläche und ist voll ausgestattet.

Das Wohnzimmer ist durch die großzügigen Fensterflächen hell und freundlich und lässt sich gut einrichten. Auch ein Essbereich findet hier ausreichend Fläche.

Ein großzügiges Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer sind vorhanden.

Die Südterrasse liegt ruhig nach hinten, mit Blick in den Gemeinschaftsgarten, der von einem Hausmeister tadellos gepflegt wird.

Ein modernes Duschbad mit separatem WC überzeugt. Eine Waschmaschine, die Sie bei langen Aufenthalten an der Nordsee bestimmt brauchen, befindet sich in der Küche.

Die Wohnung wird inkl. Inventar verkauft. Alle Räume lassen sich durch die Außenrolladen abdunkeln, so dass Sie auch am Wochenende gerne mal eine Stunde länger schlafen können.

Nicht nur moderne Autos tanken Strom! Diese Wohnung wird über eine zeitgemäße Elektroheizung mit Wärme versorgt. Abgerechnet wird bequem über die Stromrechnung. Sie zahlen somit nur Ihren eigenen persönlichen Verbrauch.

Die Eigentümergemeinschaft verfügt über ausreichend PKW-Stellplätze.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage Nordseeheilbad Horumersiel-Schillig ist bekannt für die beliebten und langen Rasen- und Sandstrände entlang der Küste. Im Ortskern warten zahlreiche Restaurants, gemütliche Cafés und Bäckereien sowie kleine Geschäfte auf Sie. Die Strände und der Ortskern sind fußläufig zu erreichen, ebenso der Supermarkt. Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten locken jährlich nicht nur zahlreiche Urlauber an, sondern auch viele Menschen aus ganz Deutschland erfüllen sich hier einen besonderen Wunsch, ein eigenes Feriendomizil am Meer.

Im Ort gibt es einen Kindergarten, die Grundschule sowie das Schulzentrum für die weiterführenden Schulen ist mit dem Bus zu erreichen. Ein Gymnasium gibt es in der Kreisstadt Jever.
Sonstiges Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen.

Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständiger Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.

Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.

Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber werden Besichtigungstermine nur an qualifizierte Interessenten vergeben. Gerne informieren wir Sie, wie Sie sich für einen persönlichen Besichtigungstermin qualifizieren können.

Ein Energieausweis ist lt. § 2 Abs. 2 Nr. 8 des GEG nicht erforderlich.

Die Vermarktung ist für den Käufer PROVISIONSFREI. Ein qualifizierter Makleralleinauftrag für diesen Verkauf wurde vereinbart.
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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