in 26382 Wilhelmshaven Wohnen Sie in bester Stadtlage - gemütliche 3 Zimmer Altbauwohnung mit EBK, nahe ...
ImmoNr050-M-20-111_8 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ26382
OrtWilhelmshaven LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche66 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa Kaltmiete375 €
Nebenkosten175 € Warmmiete550 €
Währung Kaution500 €
ImmoNr050-M-20-111_8
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ26382
OrtWilhelmshaven
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche66 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
Kaltmiete375 €
Nebenkosten175 €
Warmmiete550 €
Währung
Kaution500 €
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Sie sind noch auf der Suche nach einer gemütlichen und lichtdurchfluteten Mietwohnung, in zentraler Stadtlage? Dann haben wir hier bestimmt das richtige Objekt für Sie gefunden!

Die gut geschnittene 3-Zimmer-Mietwohnung bietet Ihnen rund 66m2 Wohnfläche und befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende. Die Immobilie wurde 2010 energetisch saniert und steht in der sehr beliebten Wilhelmshavener Südstadt. Die Wohngegend punktet u.a. mit ihrer fußläufigen Nähe zum Stadtzentrum, Hauptbahnhof, Bontekai und zum Südstrand. Gute Versorgungsmöglichkeiten und eine Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls gegeben.

Die Wohnung bietet ihren Bewohnern einen kleinen Flur, zwei gemütliche Schlafzimmer, einen großen Wohnraum, eine Küche mit Einbauschränken und ein Tageslichtbad mit Dusche.

Oberhalb der Wohnung befindet sich ein großer Dachboden, der als Abstellraum genutzt werden kann.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.09.2028
Endenergiebedarf: 93.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Ausstattung In der Fassade verfügt die Wohnung über lichtbringende Kunststofffenster mit 2 & 3-Fach-Isolierverglasung. Die Fussböden der einzelnen Räume sind mit Laminat bzw. Teppich ausgestattet.

Das Mietobjekt ist vorschriftsmäßig mit Rauchmeldern ausgestattet. Für den Fernsehempfang, Telefon und Internet verfügt das Objekt über einen Kabelanschluss.

Öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus oder in der näheren Objektumgebung. Fahrräder können im Abstellraum auf dem Hinterhof abgestellt werden.

Die Warmmiete für dieses Mietobjekt setzt sich wie folgt zusammen:
375 EUR Kaltmiete zzgl. ca. 175 EUR Nebenkosten, inkl. Heizung & Warmwasser, Strom separat nach Verbrauch (ca. 60 EUR).

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Lage Wilhelmshaven ist eine kreisfreie Stadt im Nordwesten Deutschlands. Sie liegt an der Nordwestküste des Jadebusens, einer großen Meeresbucht an der Nordsee. Mit 76.201 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Mittelstadt Niedersachsens und eines der Oberzentren im Land Niedersachsen. Seit 2006 gehört Wilhelmshaven zur Metropolregion Bremen/Oldenburg, einer von insgesamt elf europäischen Metropolregionen in Deutschland.

Die Nordseestadt ist Standort der Jade Hochschule sowie wissenschaftlicher Forschungseinrichtungen, wie des Senckenberg-Instituts für Meeresgeologie und -biologie, des Niedersächsischen Instituts für historische Küstenforschung, des Instituts für Vogelforschung, des Deutschen Windenergie-Instituts und des Meeresforschungsinstituts Terramare.

Wilhelmshaven profitiert vom Tourismus an der Nordseeküste. Die Stadt zieht mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und ihren touristischen Einrichtungen vornehmlich Feriengäste der umliegenden Badeorte an.

Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Fleischer, Banken, Apotheken, Ärzte, Postamt, Restaurants, Tankstelle, Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe zum angebotenen Objekt und sind bequem mit dem Rad oder zu Fuß erreichbar.
Sonstiges Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen. Copyright © - DFM Immobilien - Der Friesland Makler GmbH

Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständiger Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.

Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.

Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber werden Besichtigungstermine nur an qualifizierte Interessenten vergeben. Gerne informieren wir Sie, wie Sie sich für einen persönlichen Besichtigungstermin qualifizieren können.

Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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