in 26441 Jever Berufsverkehr war gestern! Flexibles Grundstück für Gewerbe und Inhaberwohnung
ImmoNr054-126 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypGewerbe PLZ26441
OrtJever LandDeutschland
Grundstücksgröße1.600 m² Kaufpreis55.000 €
Währung
ImmoNr054-126
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypGewerbe
PLZ26441
OrtJever
LandDeutschland
Grundstücksgröße1.600 m²
Kaufpreis55.000 €
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Der beste Weg dem Berufsverkehr auszuweichen ist, wenn Sie gar nicht erst losfahren müssen. Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit zum Wohnen und Arbeiten am selben Standort.

Gut sichtbar am Ortseingang von Jever befindet sich Ihr neuer Standort. In direkter Nachbarschaft befinden sich ein stark frequentierter Verbrauchermarkt mit einigen weiteren Handelsgeschäften sowie eine Tankstelle. Profitieren auch Sie vom Zukunftsstandort Jever.

Eine Grundstücksgröße von insgesamt 1.600m² steht zum Verkauf und kann nach gültigem Bebauungsplan der Stadt Jever bebaut werden.

Untergeordnet zu Ihrer gewerblichen Tätigkeit ist auch eine Betriebsinhaberwohnung zulässig.

Schaffen Sie betriebliche Werte und planen Sie Ihre gewerblichen Räume individuell und auf Ihr Unternehmen maßgeschneidert.

Durch die gute Anbindung an die B210 ist Jever gut erreichbar und an die angrenzenden Städte und Regionen angebunden.
Ausstattung Nach Aussage der Eigentümer ist das Grundstück erschlossen und es soll für Gewerbebau geeignet sein.

Auf dem Grundstück sind noch die Fundamente eines abgerissenen Gasometers (Abriss ca. 1969).
Mutmaßlich ein kreisförmiges Streifenfundament mit einem Durchmesser von ca. 9 Meter.
Weitere Altlasten sind nicht bekannt.

Aktuell befinden sich noch ein Gewächshaus sowie zwei kleine Gartenschuppen zur Aufbewahrung der Gartengeräte und ein Wohnwagen auf dem Grundstück.

Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen?
Möchten Sie mehr über dieses Grundstück erfahren?
Dann fordern Sie sich gerne unser einmaliges Profiexposé mit weiteren Informationen und Impressionen an. Nutzen Sie für Ihre Anfrage bitte unser Kontaktformular.
Lage Jever ist die Kreisstadt des Landkreises Friesland und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Nordsee. Die Stadt besteht aus der Kernstadt Jever und den Ortsteilen Moorwarfen, Rahrdum, Cleverns, Sandel und Sandelermöns. Den Küstenbadeort Hooksiel erreichen Sie in wenigen Autominuten. Auch Schillig, Horumersiel und Wilhelmshaven sind nicht weit entfernt.

Die Stadt reizt mit Kulturerlebnissen. Ein wohl besonderes Highlight der Altstadt ist wohl das Brauhaus, in dem seit 1848 das Legendäre Jever-Bier gebraut wird. Eine weitere Sehenswürdigkeit ist das Schloss Jever mit dem Schlossmuseum, es entstand aus einer Wehranlage des 14. Jahrhunderts.

Das Stadtbild von Jever wird stark durch fünf Graften (Wassergräben) geprägt, die den historischen Stadtkern umgeben. Auch mit dem Fahrrad gibt es unzählige attraktive Möglichkeiten.

Alle benötigten Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Fleischerei, Banken, Apotheken, Ärzte, Postamt, Restaurants, Tankstelle, Schulen und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung bzw. in den angrenzenden Ortschaften und sind bequem mit dem Auto, Bus, Fahrrad oder zu Fuß erreichbar.

Die Nordseeküste mit ihren schönen Stränden (z.B. Hooksiel, Schillig, Horumersiel, u.v.m.) ist in nur ca. 15 Autominuten zu erreichen. Dort lädt diese beeindruckende Wattenmeerregion bei jeder Wetterlage und gesunder Seeluft zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Sonstiges Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen.

Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständiger Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.

Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.

Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber werden Besichtigungstermine nur an qualifizierte Interessenten vergeben. Gerne informieren wir Sie, wie Sie sich für einen persönlichen Besichtigungstermin qualifizieren können.

Nach GEG § 80 Abs. 4 muss im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden.
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