in 26434 Wangerland Strandnahes Ferienhaus für „Langzeiturlauber“
ImmoNr054-177 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ26434
OrtWangerland LandDeutschland
Wohnfläche66 m² Nutzfläche25 m²
Grundstücksgröße441 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Stellplätze2 Freiplätze TerrasseJa
Kaufpreis265.000 € Währung
ImmoNr054-177
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ26434
OrtWangerland
LandDeutschland
Wohnfläche66 m²
Nutzfläche25 m²
Grundstücksgröße441 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze2 Freiplätze
TerrasseJa
Kaufpreis265.000 €
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Viele Jahre diente dieses Ferienhaus den derzeitigen Eigentümern als privater Zweitwohnsitz am Meer. Jetzt haben Sie die Chance, schaffen Sie sich Ihre persönliche „Ferieninsel“ im Nordseeheilbad Horumersiel-Schillig.

Bitte beachten Sie, dass eine Vermietung an Feriengäste hier nicht möglich ist. Die Immobilie kann nur für private Ferienzwecke (Zweitwohnsitz) oder zum Dauerwohnen genutzt werden. Sollten Sie einen Altersruhesitz mit barrierefreien Räumen suchen, dann werden Sie hier schnell fündig.

„Zwischen den Stränden“, ob Grün- oder Sandstrand, von hier sind es jeweils nur wenige Gehminuten und somit in das Haus der ideale Ausgangspunkt für ein paar entspannte Tage an der Küste.

Bis zum Sommer im eigenen Ferienhaus? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Modern, gemütlich, maritim kann es werden, verwirklichen Sie sich in allen Bereichen der inneren Gestaltung!

Das Wohnzimmer ist durch die großen Fensterflächen hell und freundlich. Möblieren Sie neu oder lassen Sie alles wie es ist. Die Entscheidung liegt bei Ihnen selbst. Am Wohnbereich befindet sich die offene Küche. Durch die maßgenaue Anfertigung wurde aus einer kleinen Kochnische eine voll funktionale Einbauküche.

Die große sonnige Terrasse ist Teilüberdacht, hier finden Sie immer ein geschütztes Plätzchen.

Im Ferienhaus befinden sich zwei Schlafräume und somit ausreichend Platz für die ganze Familie. Für alle, die im Urlaub gerne etwas länger schlafen, sind alle Räume über Außenrollanden abzudunkeln.

Das Duschbad, mit kleinem Fenster, ist noch im Charme der 70er-Jahre. Hier finden Sie auch die Gasheizung, die das Haus mit Wärme versorgt.

Viel Nutzfläche ist unverzichtbar. Eine Dachbodengalerie kann flexibel genutzt werden. Hier verstauen Sie z. B. schnell Ihre Koffer, denn Sie bleiben bestimmt ein paar Tage länger. Zusätzlich gibt es zwei Außenabstellräume für Fahrräder, Gartengeräte und Vorräte.

Vor dem Haus können bequem zwei Autos abgestellt werden.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage Nordseeheilbad Horumersiel-Schillig ist bekannt für die beliebten und langen Rasen- und Sandstrände entlang der Küste. Im Ortskern warten zahlreiche Restaurants, gemütliche Cafés und Bäckereien sowie kleine Geschäfte auf Sie. Die Strände und der Ortskern sind fußläufig zu erreichen, ebenso der Supermarkt. Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten locken jährlich nicht nur zahlreiche Urlauber an, sondern auch viele Menschen aus ganz Deutschland erfüllen sich hier einen besonderen Wunsch, ein eigenes Feriendomizil am Meer.

Im Ort gibt es einen Kindergarten, die Grundschule sowie das Schulzentrum für die weiterführenden Schulen ist mit dem Bus zu erreichen. Ein Gymnasium gibt es in der Kreisstadt Jever.
Sonstiges Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen.

Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständiger Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.
Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.

Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber werden Besichtigungstermine nur an qualifizierte Interessenten vergeben. Gerne informieren wir Sie, wie Sie sich für einen persönlichen Besichtigungstermin qualifizieren können.

Ein Energieausweis ist lt. § 2 Abs. 2 Nr. 8 des GEG nicht erforderlich.

Die Vermarktung ist für den Käufer PROVISIONSFREI. Ein qualifizierter Makleralleinauftrag für diesen Verkauf wurde vereinbart.
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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