Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Das Meer zum Greifen nah! Zentral in Schillig befindet sich diese gepflegte Maisonettenwohnung im „Haus Wattenmeer“.
Dieses Architektenhaus wurde im Jahr 1978 errichtet und befindet sich auch heute noch in einem tadellosen Zustand. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum durchgeführt. Der außergewöhnliche Grundriss überzeugt mit einem modernen Raumkonzept und hebt sich von anderen Wohnungen deutlich ab.
Gönnen Sie sich und Ihrer Familie ein bisschen mehr und wohnen Sie direkt im Nordseeheilbad. Wenige Schritte vom Sandstrand entfernt und doch zentral zum Ortskern in Schillig gelegen, erreichen Sie hier alles, was Sie für das tägliche Leben oder für eine entspannte Zeit an der Küste brauchen.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Ausstattung Über ein außenliegendes Treppenhaus und den Laubengang erreichen Sie die Wohnung, die sich im 2. Obergeschoss des Hauses befindet.
Im großzügigen Eingangsbereich ist Platz für Ihre Garderobe und die Strandtasche. Angrenzend befindet sich direkt das erste Schlafzimmer.
Nun gehen Sie weiter in das Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich. Ab hier beginnt das offene Raumkonzept. Die neuwertige Küche bietet Platz für alle wichtigen Geräte inkl. Spülmaschine.
Der Balkon liegt ruhig nach hinten, mit Blick in den schön gestalteten Nachbargarten.
Über eine Treppe gelangen Sie in das Studiozimmer. Von hier haben Sie einen herrlichen Blick aufs Meer. Ob als Lese-, Arbeits- oder Spielzimmer für die Kinder, dieser Raum hat echte Aufenthaltsqualität und ist als reines Schlafzimmer viel zu schade. Aber sehen Sie selbst….
Ein zusätzliches Schlafzimmer ist im Dachgeschoss ebenfalls vorhanden. Durch die zahlreichen Schlafmöglichkeiten eignet sich die Wohnung auch für die größere Familie.
Ein modernes und großzügiges Duschbad ist vorhanden.
Ihre Koffer, Staubsauger, Vorräte und andere Dinge verstauen Sie bequem im Abstellraum.
Ohne Renovierungsarbeiten das Meer genießen! Die Wohnung ist komplett ausgestattet, so dass Sie nach dem Erwerb direkt mit dem Urlaub beginnen können.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1978 baurechtlich als Pensionsgebäude genehmigt. Seitdem werden die Apartments im Haus vorwiegend an wechselnde Feriengäste vermietet. Auf Grund des großzügigen Raumkonzeptes eignet sich die Wohnung aber auch gut zum Dauerwohnen. Eine rechtsverbindliche Aussage in Bezug auf die zukünftige Nutzung ist hiermit allerdings nicht erteilt.
Die Gaszentralheizung der Wohnanlage wurde Anfang 2020 erneuert. Hier brauchen Sie sich viele Jahre keine Gedanken über die Art der Beheizung machen und können sich sorgenfrei zurücklehnen.
Parken Sie direkt am vor dem Haus, ohne weite Wege. Ein zugeordneter PKW-Stellplatz, der sich im Gemeinschaftseigentum befindet, ist vorhanden.
Lage Nordseeheilbad Horumersiel-Schillig ist bekannt für die beliebten und langen Rasen- und Sandstrände entlang der Küste. Im Ortskern warten zahlreiche Restaurants, gemütliche Cafés und Bäckereien sowie kleine Geschäfte auf Sie. Die Strände und der Ortskern sind fußläufig zu erreichen, ebenso der Supermarkt. Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten locken jährlich nicht nur zahlreiche Urlauber an, sondern auch viele Menschen aus ganz Deutschland erfüllen sich hier einen besonderen Wunsch, ein eigenes Feriendomizil am Meer.
Im Ort gibt es einen Kindergarten, die Grundschule sowie das Schulzentrum für die weiterführenden Schulen ist mit dem Bus zu erreichen. Ein Gymnasium gibt es in der Kreisstadt Jever.
Sonstiges Alle Inhalte, Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé sind mit größter Sorgfalt zusammengestellt worden und stammen vom Eigentümer bzw. aus dessen Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns ausdrücklich Schadenersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruchs vor. Ein Zwischenverkauf des Immobilienangebots ist nicht ausgeschlossen.
Wichtiger Hinweis: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir jegliche Objektinformationen aus datenrechtlichen Gründen nur noch erteilen können, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage mit Ihrer vollständiger Adresse, E-Mail und Telefonnummer senden.
Sollten Sie ein Objekt von Außen bzw. die Umgebung/Nachbarschaft vorab eigenständig besichtigen, setzen wir voraus, dass Sie sich unauffällig verhalten und die Privatsphäre der Eigentümer/Mieter bzw. Nachbarschaft respektieren.
Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber werden Besichtigungstermine nur an qualifizierte Interessenten vergeben. Gerne informieren wir Sie, wie Sie sich für einen persönlichen Besichtigungstermin qualifizieren können.
Ein Energieausweis ist lt. § 2 Abs. 2 Nr. 8 des GEG nicht erforderlich.
Die Vermarktung ist für den Käufer PROVISIONSFREI. Ein qualifizierter Makleralleinauftrag für diesen Verkauf wurde vereinbart.
