in Carolinensiel / Harlesiel
| Fläche: | ca. 90 m² | Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Zustand: | Neubau | wesentlicher Energieträger: | Gas |
| Baujahr: | 2019 | Energiebedarfskennwert: | 44 |
| Zimmer: | 3 | Energiebedarf für Warmwasser: | enthalten |
| Balkon/Terrasse: | ja | Energieeffizienzklasse | A |
| Heizung: | Etagenheizung | Energieausweis gültig bis: | 18.07.2029 |
| Kaufpreis: | 220.000 EUR | Provision: | PROVISIONSFREI für den Erwerber |
Objektbeschreibung:
Neubaueigentumswohnungen im Erstbezug direkt im Nordseebad – Lange gesucht, bei uns gefunden. Genießen Sie in Zukunft 365 Tage im Jahr das Küstenleben im beschaulichen Ort Carolinensiel.
Das Mehrfamilienhaus hat zwei getrennte Hauseingänge mit je zwei Wohnungen. Alle Wohnungen sind vom Grundriss gleich gestaltet.
Die Eingangsbereiche der Wohnungen sind großzügig geschnitten. Ausreichend Platz für eine große Garderobe. Ein Duschbad mit Tageslicht und bodengleicher Dusche ist ansprechend und hochwertig hergerichtet. Das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich ist durch die großen Fenster lichtdurchflutet. Ein herrlicher Sonnenbalkon in den Obergeschossen oder Terrassen mit Gartenanteil im Erdgeschoss sorgen für entspannte Stunden. Die zwei Schlafzimmer in den Wohnungen sind sehr geräumig. Ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, die Räume lassen sich flexibel aufteilen.
Die Beheizung erfolgt über Gas-Brennwertthermen je Wohneinheit, welche sich in den großzügigen Abstellräumen der Wohnungen befinden.
Die Wände sind weiß gestrichen. In die Diele und im Wohn- und Küchenbereich liegen hochwertige Bodenfliesen. Nur die Schlafräume müssten Sie noch selbst, nach eigenem Geschmack ausstatten.
Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung.
Lage:
Das Nordseebad Carolinensiel/Harlesiel erfreut sich regelmäßig über wachsende Gästezahlen. Der alte Kern um den Hafen und die Sparziergänge entlang der Harle bis ans Meer machen diesen Sielort so besonders. Die vielen Geschäfte, Cafés und Restaurants laden zu schönen Stunden ein. Die Cliner Quelle ist ein modernes Schwimmbad mit Saunabereich. Carolinensiel mustert sich zu einem modernen Nordseebad. Die bisherige Entwicklung und die Zukunftspläne lassen auf sehr positive Aussichten schließen.
Sonstiges:
Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer.
Die Vermarktung ist für den Käufer PROVISIONSFREI und erfolgt im Rahmen eines Gemeinschaftsgeschäftes/Arbeitsgemeinschaft mit DFM Immobilien e. K. in Schortens. Ein qualifizierter Makleralleinauftrag für diesen Verkauf wurde vereinbart.