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In Friesland zu Hause

VERKAUFT – TOP Grundriss, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Garage….

Erstklassige Eigentumswohnung in DO-Berghofen

Fläche:ca. 87,38 m²Zimmer:3
Keller:jaHeizung:Elektro-Fußbodenheizung
Baujahr:1982Zustand:erstklassig
Kaufpreis:139.000,00 EURProvision:PROVISIONSFREI
Hausgeld:228,00 EURGarage:ja

Objektbeschreibung:
Dieser moderne Grundriss wird Sie überzeugen. Im Eingangsbereich ist ausreichend Raum für Ihre Garderobe. Das großzügige Wohnzimmer mit separatem Essbereich ist hell und freundlich. Die direkt angrenzende Küche sorgt für kurze Wege. Für Ihre Möbel bieten die Zuschnitte der Räume gute Stellmöglichkeiten. Der Balkon ist überdurchschnittlich geräumig, so dass Sie diesen auch mit der ganzen Familie bequem nutzen können. Ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer runden das Raumangebot ab. Alle Fenster sind mit Außenrolladen ausgestattet. Das Badezimmer mit Wanne und Dusche verfügt über ein Fenster. Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden. Ein Abstellraum bietet wichtigen Stauraum in der Wohnung.

Sämtliche Fußböden wurden entfernt, so können Sie sich diese Wohnung direkt nach Ihrem eigenen Geschmack herrichten.

Die Wohnung wird über eine E-Fußbodenheizung mit Wärme versorgt. Nachweise über die günstigen Verbräuche der Vorjahre können selbstverständlich vorlegt werden und werden Sie positiv überraschen. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und eine Garage (im Kaufpreis bereits enthalten). Ein Fahrradkeller sowie eine geräumige Waschküche mit Trockengelegenheit können zusätzlich genutzt werden.

In jüngster Zeit hat die Eigentümergemeinschaft umfangreich in das Gemeinschaftseigentum investiert. Weitere kostspielige Maßnahmen sind somit nicht mehr zu erwarten.

Lage:
Zwischen Aplerbeck und Berghofen, einfach ideal. Gehobene Wohnlage umgeben von zahlreichen Einfamilienhäusern befindet sich diese solide Eigentumswohnung. Das beliebte Neubaugebiet „Apolloweg“ befindet sich direkt in der Nähe. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Schürener Steinbruch sowie den Phoenixsee, Naherholung direkt vor der Tür. Mit dem PKW sind die Nachbarstädte optimal angebunden, denn die B236 ist ein guter Zubringer durch das ganze Stadtgebiet und zu den Auffahrten verschiedener Autobahnen. Der Flughafen Dortmund/Holzwickede ist in gut 15 Minuten zu erreichen und eine Bushaltestelle für den öffentlichen Nahverkehr befindet sich wenige Schritte entfernt. Geschäfte zur Nachversorgung sind vorhanden. Schulen unterschiedlichster Formen und Kindergärten sorgen für ein familiengerechtes Umfeld.

Sonstiges:
Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Nach Abschluss des  notariellen Kaufvertrages wird die Maklercourtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises fällig. Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines Alleinauftrages über das Büro Immobilien Nowak e. K.

 

Immobilien Nowak e. K. hat 5,00 von 5 Sternen | 21 Bewertungen auf ProvenExpert.com

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